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租期30年的土地闲置七年，能否解除租赁合同并收回土地？
杭州市余杭区刑事律师
2025-06-14
租期30年土地合同部分无效，闲置七年可依法处理。依据《合同法》规定，租赁期限不得超过20年，超期部分无效。长期闲置可能导致土地资源浪费，严重影响土地利用效率。
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✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可解除并收回。操作如下：1.与承租方沟通协商，明确表达解除意愿；2.若协商无果，收集证据，如合同、闲置照片等；3.咨询专业律师，准备法律文件，提起诉讼；4.法院裁决后，按判决来执行土地回收。
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